フローラル練馬

  • 東京都練馬区北町一丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
750万円
46.1万円/㎡
相場
863万円
53.0万円/㎡
598
775
951
1,128
AI査定結果
推定相場価格
863万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
775万円〜951万円
47.6万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
8.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
フローラル練馬
750万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 16.28㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/16750万円46.1万円4階 16.28㎡ 1K西
2025/10/111,200万円73.3万円5階 16.38㎡ 1K-
2025/08/28800万円48.8万円3階 16.38㎡ 1R南
2025/02/09850万円51.9万円3階 16.38㎡ 1K西
2025/01/18890万円54.3万円4階 16.38㎡ 1R-
2024/10/171,030万円62.9万円1階 16.38㎡ 1R西
2024/07/08890万円54.3万円2階 16.38㎡ 1R西
2024/05/24799万円48.8万円2階 16.38㎡ 1R西
2024/01/24820万円50.4万円2階 16.28㎡ 1R西
2023/12/09799万円49.1万円2階 16.28㎡ 1R西
2023/11/25980万円59.8万円2階 16.38㎡ 1R西
2023/11/03650万円39.9万円2階 16.28㎡ 1K西
2023/09/18700万円43.0万円2階 16.28㎡ 1K西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
フローラル練馬
練馬区北町一丁目
上板橋駅9分 750万円46.1万円16.28㎡1K4階 / 5階建 西1991年26戸RC
2025/10/28ラ・パルフェ・ド・コントゥール
練馬区大泉町五丁目
大泉学園駅15分 800万円44.0万円18.2㎡1R3階 / 4階建 -1990年45戸RC
2023/08/25ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 910万円47.5万円19.17㎡1R1階 / 5階建 南1991年37戸RC
2025/10/30日興パレス武蔵関
練馬区関町南四丁目
東伏見駅10分 730万円44.2万円16.52㎡1K5階 / 6階建 -1987年35戸RC
2025/09/14シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 748万円55.4万円13.51㎡1R3階 / 5階建 -1990年11戸RC
2024/03/05シビタス石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 650万円35.2万円18.45㎡1R3階 / 3階建 北東1989年8戸RC
2025/06/06ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 790万円43.8万円18.05㎡1K3階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/12/08TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/11/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 980万円55.2万円17.76㎡1K2階 / 4階建 -1986年41戸RC
2024/04/26レクセル武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅9分 840万円50.8万円16.52㎡1K3階 / 7階建 東1993年60戸RC
2025/11/27メインステージ武蔵関
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅8分 900万円49.3万円18.27㎡1R2階 / 8階建 -1992年56戸SRC
2025/03/07ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 900万円53.6万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/12/11ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円44.6万円19.75㎡1R1階 / 5階建 -1989年30戸RC
2023/11/26フジコポ
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 790万円51.9万円15.22㎡1R2階 / 3階建 北1987年14戸RC
2023/08/26ホワイトヴィラE棟
練馬区関町東一丁目
上石神井駅8分 850万円55.8万円15.22㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/10/03アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 780万円49.2万円15.84㎡1R3階 / 3階建 東1989年14戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 850万円53.8万円15.81㎡1R5階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/12/16ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 950万円55.0万円17.28㎡1R4階 / 4階建 東1990年34戸RC
2025/11/28日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 810万円48.1万円16.85㎡1K3階 / 4階建 南1992年35戸RC
2025/11/15キャッスルマンション光が丘
練馬区谷原二丁目
練馬高野台駅16分 820万円49.2万円16.68㎡1R3階 / 5階建 -1991年20戸RC
2025/12/16日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 670万円36.7万円18.25㎡1R3階 / 4階建 -1986年46戸RC
2024/06/11シティハイツ吉祥寺
練馬区立野町
吉祥寺駅17分 950万円54.0万円17.59㎡1K3階 / 6階建 北西1991年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、練馬区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は練馬区の平均と比較して21.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
練馬区
58.7万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名フローラル練馬
所在地東京都練馬区北町一丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩9分
築年月1991年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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