1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-1.2%
フローラル練馬
東京都練馬区北町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩9分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 16.38㎡の場合
相場
944万円
57.6万円/㎡
536
808
1,080
1,353
AI査定結果
推定相場価格
944万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
808万円〜1,080万円
49.3万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月10日
フローラル練馬
850万円（51.9万円/㎡）/ 3階 / 16.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は55.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 850万円 | 51.9万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/18 | 890万円 | 54.3万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2024/10/17 | 1,030万円 | 62.9万円 | 1階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/08 | 890万円 | 54.3万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/24 | 799万円 | 48.8万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/24 | 820万円 | 50.4万円 | 2階 | 16.28㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/09 | 799万円 | 49.1万円 | 2階 | 16.28㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 59.8万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/03 | 650万円 | 39.9万円 | 2階 | 16.28㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/18 | 700万円 | 43.0万円 | 2階 | 16.28㎡ | 1K | 西 |
| 2023/05/18 | 850万円 | 52.2万円 | 1階 | 16.28㎡ | 1R | 西 |
| 2023/03/13 | 890万円 | 54.7万円 | 1階 | 16.28㎡ | 1R | 西 |
| 2023/03/06 | 920万円 | 56.5万円 | 1階 | 16.28㎡ | 1R | 西 |
| 2023/02/26 | 790万円 | 48.2万円 | 5階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2023/02/06 | 950万円 | 58.4万円 | 1階 | 16.28㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/30 | 980万円 | 60.2万円 | 1階 | 16.28㎡ | 1R | 西 |
| 2022/09/27 | 650万円 | 39.9万円 | 2階 | 16.29㎡ | 1R | 西 |
| 2022/05/26 | 800万円 | 48.8万円 | 3階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2022/03/25 | 1,030万円 | 63.3万円 | 1階 | 16.28㎡ | 1R | 西 |
| 2021/12/21 | 999万円 | 61.4万円 | 1階 | 16.28㎡ | 1R | 西 |
| 2021/09/01 | 1,190万円 | 73.1万円 | 1階 | 16.28㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/27 | 1,190万円 | 72.6万円 | 1階 | 16.38㎡ | 1R | 西 |
| 2021/08/22 | 1,190万円 | 72.6万円 | 1階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2021/07/17 | 1,090万円 | 67.0万円 | 1階 | 16.28㎡ | 1R | 西 |
| 2021/07/13 | 930万円 | 56.8万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1K | - |
| 2021/02/05 | 780万円 | 46.3万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1K | 西 |
| 2020/12/03 | 800万円 | 47.5万円 | 3階 | 16.83㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は55.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | フローラル練馬 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 850万円 | 51.9万円 | 16.38㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/30 | 日神パレス上板橋 練馬区錦二丁目 | 上板橋駅11分 | 860万円 | 45.9万円 | 18.72㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | スカイコート練馬 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 930万円 | 56.7万円 | 16.39㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/20 | 上板橋ダイカンプラザシティ 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/11 | ミリオンコート北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅5分 | 780万円 | 48.2万円 | 16.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/21 | シャルマンテ氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 1,120万円 | 72.1万円 | 15.54㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 東 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/05 | ピア氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 1,410万円 | 77.0万円 | 18.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション平和台第3 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅8分 | 1,100万円 | 66.4万円 | 16.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/05 | トップ平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 810万円 | 50.6万円 | 16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/06 | ルーブル氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 850万円 | 52.5万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 850万円 | 46.0万円 | 18.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 950万円 | 56.2万円 | 16.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 980万円 | 58.0万円 | 16.9㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/16 | パーソネージュ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 1,130万円 | 55.6万円 | 20.34㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/15 | ダイホープラザ桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅7分 | 950万円 | 50.3万円 | 18.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 940万円 | 46.8万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション江古田第2 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅6分 | 1,050万円 | 64.5万円 | 16.28㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | メインステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅9分 | 1,160万円 | 64.5万円 | 17.98㎡ | 1K | 1階 / 2階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/18 | ヒルズ桜台 練馬区桜台一丁目 | 新桜台駅2分 | 980万円 | 59.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/04 | ルーブル江古田2 練馬区栄町 | 江古田駅4分 | 800万円 | 46.5万円 | 17.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 15戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
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